1)很好的抗磨潤滑性能。鋼珠滑軌的運動是由鋼珠的點接觸來完成，接觸點的局部壓力遠大于滑軌的名義承重能力，抗磨潤滑是鋼珠滑軌潤滑脂的首要保證;

2)很好的附著力。保證潤滑脂不會流失;

3)很好的隨動性。附著在鋼珠上的潤滑脂應隨著鋼珠的運動而附著運動，保證隨時潤滑;

4)適宜的黏度。決定了油膜的厚度，是降低噪音的關鍵;

5)性。潤滑脂都有一定年限的使用有效期，這也是工業設備定期更換潤滑劑的原因。但滑軌的潤滑必須是、全壽命的。一般的礦物基潤滑脂是達不到要求的;

6)較廣泛的溫度適應性。雖然滑軌是在室溫下使用，但在運輸過程中，會經受高低溫考驗，必須保證在高溫下不流失，較低溫度下不影響使用;

7)。滑軌是民用品，應保證人體無意接觸到時對人無害。我國尚無相關標準，可參照歐美對玩具用潤滑劑的標準執行